Пятница,22 Сентября 2017 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
31 Мая 2017, 18:07

Почему Шахрай кошмарит «управляшки» и ТСЖ?

В последнее время у директоров управляющих компаний и председателей ТСЖ во Владимире появились серьёзные вопросы и претензии к государственной жилищной инспекции Владимирской области.

Лишь один пример. В начале февраля этого года к председателю ТСЖ «Горького-129» Сергею Хрисантову обратилась жительница одной из квартир последнего этажа многоэтажного дома и сообщила о плесени на потолке внутри своего жилища, попросив устранить её.

Как и положено в таких случаях, председатель ТСЖ созвал рабочую группу и провёл осмотр помещения, в ходе которого хозяйке квартиры было предложено отогнуть натяжные потолки для поступления тёплого воздуха к очагу плесени и грибка.

Хрисантов, руководствуясь постановлением Госстроя, пояснил, что

иметь натяжные потолки на последнем этаже дома нельзя, так как угол в сильные морозы промерзает, тёплый воздух не доходит до него,

что и приводит к появлению конденсата на потолке и стенах, образованию подтёков и плесени.

На доводы комиссии хозяйка квартиры, по словам Хрисантова, устроила им истерику с использованием ненормативной лексики и угрозами подачи жалобы в жилищную инспекцию.

«Она кричала, говорила, что устроит мне и нашему ТСЖ «райскую жизнь», что у неё сестра в «белом доме» работает, и если я (председатель) не запеню ей швы, то мне грозит наказание и постоянные проверки со стороны ГЖИ Владимирской области. Что, в принципе, и последовало», – рассказывает Хрисантов.

Вскоре в квартире жалобщицы появился ведущий специалист жилищной инспекции, который, осмотрев помещение, вынес постановление о принятии мер к устранению причин образования биологических повреждений и обеспечении надлежащего состояния межпанельных швов с наружной стороны квартиры. Эксперт обязал ТСЖ выполнить данные работы в срок до 20 апреля текущего года.

Хрисантов уведомил жилищную инспекцию о том, что в связи с погодными условиями не сможет выполнить данные работы и попросил начальника инспекции Сергея Шахрая перенести их на более поздний срок. Шахрай не стал возражать, а вот его заместитель Максим Норихин не увидел в поздних весенних холодах причин для переноса сроков работы.

А дальше – больше. Председатель ТСЖ, руководствуясь 44 статьей Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что все вопросы по текущему ремонту дома находятся в компетенции собственников этого дома и обсуждаются на общем собрании, уведомил членов дома о собрании, а для тех, кто не смог присутствовать на собрании, распространил бюллетени для голосования по всем вопросам, озвученным на собрании.

Председатель ТСЖ считает, что согласно постановлению № 170 Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного Фонда» хозяйка квартира сделала незаконную перепланировку, установив натяжные потолки, и запенивать швы не имеет смысла, так как температура в квартире выше нормативной, и

работы на межпанельных швах при сохранении натяжных потолков не спасут жительницу от образования плесени и грибка.

Как ни пытался председатель ТСЖ отстаивать свою правоту, 24 мая государственная жилищная инспекция области составила протокол об административном правонарушении на имя начальника товарищества Хрисантова, которому теперь предстоит выплатить штраф и отремонтировать швы, которые, по заключению специалистов, всё равно не спасут квартиру от грибка и плесени.

Примерно такая же ситуация складывается в малосемейках на улице Тракторной областного центра.

Директору управляющей компании «Владстройконтакт» из-за жалобы гражданина жилищной инспекцией выдано предписано выполнить косметический ремонт 18 коридоров здания.

«Объём работ большой. Часть из них мы выполнили, но работы прекратились, так как закончились деньги. Этот дом и так в минусе, он должен нам порядка 40 тысяч рублей. Мы уведомили жилищную инспекцию и попросили о продлении срока исполнения предписания, чтобы поднакопить денег и доделать работы, но есть у нас один житель, который топает ногами и рвёт на себе волосы, не понимая экономику управления. Он жалуется в ГЖИ, откуда приходят и просто составляют акты о том, что мы не выполняем их предписания.

Нам выписывают постановления об административном правонарушении и наказывают немаленьким штрафом, хотя мы просто просим перенести сроки.

От работ-то никто не отказывается. Откуда взять деньги, если их просто нет?

Все мы общаемся – это не секрет. Нам в ГЖИ сами говорят, «мы вам сочувствуем, но и не реагировать тоже никак не можем». Такая вот штука у нас получается», – рассказывает директор управляющей компании.

В государственной жилищной инспекции нам сообщили, что на этой неделе переговорить с начальником вряд ли удастся, сославшись на его плотный график работы, а вот с заместителем Максимом Норихиным соединили без проблем.

Норихин рассказал, что предписания, как правило, продлеваются, но и за жилищной инспекцией следит областная прокуратура, которая также с периодичностью выписывает инспекции предписания об их бездействии, поэтому жилищным инспекторам и приходится составлять протоколы об административных правонарушениях на управляющие компании и ТСЖ.

Заместитель главного жилищного инспектора также пояснил, что в упомянутых случаях руководители ТСЖ и «управляшек» должны в начале года заложить определённую сумму на неотложные нужды.

«Должна быть так называемая «подушка безопасности», в случае чего деньги можно взять оттуда без согласования с собственниками. В квартире на Горького, 129 живут люди, дети. Почему они должны дышать этой сыростью, плесенью?

Что касается малосемейки на Тракторной, то и тут директор управкомпании должен рассчитывать свои риски наперёд. То, что он говорит, что собираемость с дома плохая, так за то время, которое он им управляет, наверняка накопились деньги на косметический и текущий ремонт. Если он видит, что есть должники, то это его работа – обеспечить стопроцентную собираемость с дома.

Мы никому не отказываем в продлениях сроков наших предписаний, но на сколько мы должны их переносить? На Горького, 129 был срок устранить всё до апреля. Сейчас конец мая. Он не успел. На заседание комиссии о вынесении протокола о КоАП Хрисантов не явился. Теперь через полицию будем узнавать его паспортные данные и место регистрации, чтобы составить протокол на него.

По Тракторной – да, там были работы, но они встали. Штрафа пока нет, его выносит суд, мы просто составляем протоколы об административке. Но и там уже мы продлевали сроки. Сколько можно ждать-то людям? Пролонгируем ещё – жители в прокуратуру побегут. Та скажет, что мы бездействуем и накажет нас», – просит войти в его положение Норихин.


  • Комментарии
Загрузка комментариев...
Вам будет интересно

Возврат к списку

Онлайн трансляция
Новость короткой строкой
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 15:43
Заведующий сектором управления культуры, спорта и молодежной политики администрации Судогодского района Юрий Киселев награжден медалью «За заслуги перед Владимирской областью»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 13:58
Команда ВлГУ победила во Всероссийском конкурсе студентов-спасателей
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 13:27
Футболисты владимирского «Торпедо» участвуют в финальном турнире Кубка РФС по футболу среди юношеских команд
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 11:15
27 сентября назовут самую красивую деревню Владимирской области
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 10:33
Владимирское «Торпедо» сыграет сегодня на домашнем поле против команды «Псков-747»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Сентября, 08:15
Киноклуб ВлГУ «Политехник» открыл свой 58-й сезон картиной Валерия Тодоровского «Большой»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Сентября, 14:44
Завтра Владимирский Губернаторский симфонический оркестр откроет XX юбилейный сезон
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Сентября, 11:54
23 сентября во Владимире стартует «Атомный велопробег»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Сентября, 11:12
В эту субботу в парке «Дружба» пройдёт третий этап фестиваля «Пересвет»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Сентября, 10:35
В Суздальском районе стартовала молодёжная экологическая акция «Возрождение»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 13:08
В деревне Глубоково Петушинского района открыта новая многофункциональная спортивная площадка
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 13:07
Митрополит Владимирский и Суздальский Евлогий посетил Мелеховскую исправительную колонию и освятил обновленный алтарь местного храма.
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 13:07
В Гусь-Хрустальном по поручению губернатора области Светланы Орловой открылось структурное подразделение Владимирского базового медицинского колледжа.
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 10:15
Завтра во Владимире стартует предварительный этап Чемпионата России по волейболу среди мужских команд
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 10:14
В городе Курлово Гусь-Хрустального района открыли новый фонтан
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 09:57
Во Владимирской области появился передвижной цифровой флюорограф «Проскан-2000»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 09:54
Во Владимире проходит Международная неделя слингоношения
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Сентября, 07:03
С 22 сентября по 8 октября с 10 до 17.00 у «Глобуса» будет проходить вакцинация
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
19 Сентября, 15:09
Завтра в Судогодском районе захоронят останки участника ВОВ, лейтенанта Федора Ильича Камочкина
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
19 Сентября, 14:46
В Коврове торжественно открыли сквер оружейников

Что стоит за ложью про землю на Ильинском лугу? 








  
Пробки во Владимире
Последние комментарии
Как из Суздаля инвестора гнали Светлана Ваша словоохотливость говорит о вас совсем не то, что вы пытаетесь тут доказать ( про вашу объективн...
Как из Суздаля инвестора гнали Объективно 1. Вы считаете этичным править авторский текст комментария, который, кстати, не противоречит ни одно...
Полетим на юг Коллеги Анапа  и Сочи  Краснодарский край. Надеемся  на это авиасообщение.  
Как из Суздаля инвестора гнали Светлана О да! Есть. И мы пишем. почитайте на сайте. Или вам платят только за мониторинг по Суздалю? И да, пр...
Не снизошёл до объяснений депутатам Друг людей Да... Похоже, народные избраннички боятся Сахарова как таракана в сказке Чуковского. "Он усами ...
Арестован счёт администрации Суздаля Друг людей А чего ж с моста-то (самого дорогого в мире) эти 7 лямов не сняли? Оптимизировали бы "откатные&...
© 2014 "ТВ-МИГ". Моменты Истории Города.
При полной или частичной перепечатке текстовых материалов
в печатных СМИ ссылка, а в интернете гиперссылка на "ТВ-МИГ" обязательна.
Для детей старше 18 лет.
® - на правах рекламы
Свидетельство о регистрации СМИ Рекламодателям
Разработка сайта - VLAD IT