Суббота,29 Июля 2017 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
5 Мая 2015, 16:08

«Жители шлют нам благодарности в рамочках»

Главный жилищный инспектор Владимирской области Сергей Шахрай на пресс-конференции рассказал о последствиях лицензирования управляющих компаний. По его словам, в то время как не получившие лицензии директора компаний негодуют (что, в общем-то, понятно и логично, ибо кому охота терять свой хлеб?), в его ведомство от жителей поступают едва ли не «благодарности в рамочках» за то, что ту или иную компанию от дел отстраняют.

- На 1 апреля нам в инспекцию поступило 174 заявления на получение лицензии. Апрель был тем переходным периодом, когда управляющие компании могли получить в ведение свои же дома, которыми до этого и управляли, - сказал Шахрай. - С 1 мая все, кто обращается за лицензией, рассматриваются нами как вновь созданные организации.

На начало апреля в областном центре было 149 компаний, которые занимались именно управлением домов, и 18 организаций, которые дома обслуживали, но хотели перевести их под свое управление.

- У нас до 27 апреля прошло 14 заседаний комиссий, было рассмотрено 167 организаций. Таким образом, постановление президента мы выполнили. По итогам можно сказать следующее: 98 организаций получили лицензии и 69-ти в них было отказано, - сообщил главный жилищный инспектор.

По его словам, критерии «отбора «управляшек» были очень жесткими. Организации проверяли по шести пунктам, из которых определяющим был «раскрытие информации о компании». По закону, сказал Шахрай, планы работ, отчеты об их проведении и документы о деятельности компании должны публиковать в двух источниках, не зависимых друг от друга. Комиссии жилищной инспекции мониторили и сайты самих управляющих организаций, и жилкомнадзора, и органов местного самоуправления.

- Сегодня, после официального оглашения результатов, можно констатировать, что «аварийных ситуаций» по области нет. До выбора способа управления домом все компании, в том числе и лишенные лицензий, продолжают работать. Только «Управдом» во Владимире бросил обслуживать дома - в одностороннем порядке и в нарушение закона, - подчеркнул Шахрай. - До выбора способа управления эти дома переданы на обслуживание в муниципальную компанию.

Всего в области временно без лицензии «управляшек» остались около 2000 домов, из них в Коврове - 190, в Муроме – 462.

Главный жилинспектор рассказал также, что самая сложная ситуация по выбору управляющих организаций традиционно складывается в Гороховце, где компаний в принципе очень немного. Некоторые проблемы есть в Киржачском районе, где не все управляющие организации подали заявки и частично ушли с рынка.

Сергей Шахрай заметил также, что те, кто не получил лицензии, не ликвидируются и в тех же самых домах могут действовать как подрядчики.

- Претензии жителей зачастую адресованы руководству организаций, а вовсе не сантехникам или электрикам, - сказал он. - То есть они как работали, так и будут работать.

Кроме того, инспектор отметил, что, лично с его точки зрения, лицензирование нужно рассматривать не только как контроль за финансовой деятельностью управляющей компаний, но и как обеспечение условий комфортного и безопасного проживания граждан.

- И управляющими компаниями, и ТСЖ, и при непосредственном обслуживании подрядными организациями все работы выполняются одинаково. А любые проверки и ремонт газового, лифтового оборудования или вентиляционных каналов – это угроза жизни и здоровью граждан, - сказал он. - Так как управляющая организация является частным коммерческим предприятием, то цель – получение прибыли. Если одно предприятие работает честно, а второе нет, но при этом по итогам месяца оба собирают одну и ту же сумму, то, с точки зрения учредителей, директор нечестного предприятия выглядит бОльшим молодцом, потому что его прибыль будет больше. В этом кроется системная проблема в работе всех управляющих организаций.

Как вариант решения проблемы Сергей Шахрай предложил бы сделать муниципалитет единым заказчиком работ по содержанию и ремонту жилья. Так, как это работает во многих странах. Управляющая организация при этом является подрядчиком, и ее задача - провести в срок те работы, которые установлены графиком в четком соответствии с законодательством. За это она получает зарплату. Если при этом делаются еще какие-нибудь работы (например, дополнительные работы по энергосбережению), то управленцы получают дополнительные стимулирующие выплаты.

- При таком подходе происходит естественное финансовое стимулирование не за установленные средства, а за качественно проведенные работы для жителей. Именно к этому мы и стремимся, - объяснил Шахрай.

А пока наше законодательство такого не позволяет, довольствоваться приходится теми изменениями, которые сейчас в него вносятся. Например, в качестве положительных перемен инспектор отметил введение крупных штрафов за неправильно начисленную населению плату по тарифам ЖКХ.

- Раньше мы максимум могли выдать предписание и штраф в 500 рублей. А сейчас это уже будет штраф до 100 тысяч рублей на должностное лицо и до 150-ти тысяч - на юридическое. И не только на «управляшек», но и на «ресурсников», - сказал он.


  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Возврат к списку

Онлайн трансляция
Новость короткой строкой
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
29 Июля, 11:30
30—31 июля губернатор Светлана Орлова побывает с рабочим визитом в Крыму и Севастополе
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
29 Июля, 11:30
Сегодня на территории ГТК «Суздаль» откроют памятник режиссёру и сценаристу Андрею Тарковскому
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
29 Июля, 10:40
С 8:00 воскресенья до 6:00 понедельника будет ограничено движение по ул. Мира у «Факела» со стороны ул. Белякова
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
28 Июля, 13:16
Завтра на «Территории смыслов на Клязьме» откроется смена молодых парламентариев и политических лидеров
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
28 Июля, 10:39
Сегодня на Никитском бульваре в рамках открытого кинопоказа покажут советский фильм «Командир счастливой «Щуки»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
28 Июля, 10:29
Завтра владимирские художники разрисуют трансформаторную подстанцию в стиле «графити»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
27 Июля, 13:34
Владимир Путин наградил грамотами и благодарностями организаторов и спонсоров форума «Россия – спортивная держава»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
27 Июля, 12:11
Во Владимирской области дан старт проекту «Чистые мили к Чемпионату мира»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
27 Июля, 11:31
В ходе операции «Нелегальный автобус» полицейские за один день проверили свыше 100 транспортных средств
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
27 Июля, 11:11
На «Территории смыслов на Клязьме» завершилась смена молодых руководителей НКО
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
26 Июля, 13:21
12 августа во Владимире пройдёт фестиваль «Богатырские забавы»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
26 Июля, 12:20
31 июля во Владимир приедет Владимир Жириновский
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
26 Июля, 11:12
Сегодня в 18:00 в Центральном парке у фонтана состоится мастер-класс по зумба-фитнесу
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
26 Июля, 10:34
В 11:00 открывается очередное заседание Законодательного Собрания области
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
25 Июля, 11:36
29-30 июля во Владимире на стадионе «Северный» состоится фестиваль красок холи
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
25 Июля, 11:17
22 миллиона рублей направлено на ремонт входных групп поликлиник моногородов Владимирской области
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
25 Июля, 10:16
В Суздале стартует первый в России Международный фестиваль путешественников и караванеров «Голден ринг ралли 2017»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
24 Июля, 14:31
Управление по делам молодёжи разыскивает родственников Дмитрия Баранова, похороненного в Берлине в июне 1945 года
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
24 Июля, 11:40
Во Владимире составят топ деловых женщин
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
24 Июля, 10:30
Владимирская делегация принимает участие в работе форума «Городская среда» в Краснодаре
Что такое мода на спиннеры?*





  
Пробки во Владимире
© 2014 "ТВ-МИГ". Моменты Истории Города.
При полной или частичной перепечатке текстовых материалов
в печатных СМИ ссылка, а в интернете гиперссылка на "ТВ-МИГ" обязательна.
Для детей старше 18 лет.
® - на правах рекламы
Свидетельство о регистрации СМИ Рекламодателям
Разработка сайта - VLAD IT