Четверг,24 Августа 2017 года
Войти на сайт Зарегистрироваться
Лого ТВ-МИГ
31 Мая 2017, 18:07

Почему Шахрай кошмарит «управляшки» и ТСЖ?

В последнее время у директоров управляющих компаний и председателей ТСЖ во Владимире появились серьёзные вопросы и претензии к государственной жилищной инспекции Владимирской области.

Лишь один пример. В начале февраля этого года к председателю ТСЖ «Горького-129» Сергею Хрисантову обратилась жительница одной из квартир последнего этажа многоэтажного дома и сообщила о плесени на потолке внутри своего жилища, попросив устранить её.

Как и положено в таких случаях, председатель ТСЖ созвал рабочую группу и провёл осмотр помещения, в ходе которого хозяйке квартиры было предложено отогнуть натяжные потолки для поступления тёплого воздуха к очагу плесени и грибка.

Хрисантов, руководствуясь постановлением Госстроя, пояснил, что

иметь натяжные потолки на последнем этаже дома нельзя, так как угол в сильные морозы промерзает, тёплый воздух не доходит до него,

что и приводит к появлению конденсата на потолке и стенах, образованию подтёков и плесени.

На доводы комиссии хозяйка квартиры, по словам Хрисантова, устроила им истерику с использованием ненормативной лексики и угрозами подачи жалобы в жилищную инспекцию.

«Она кричала, говорила, что устроит мне и нашему ТСЖ «райскую жизнь», что у неё сестра в «белом доме» работает, и если я (председатель) не запеню ей швы, то мне грозит наказание и постоянные проверки со стороны ГЖИ Владимирской области. Что, в принципе, и последовало», – рассказывает Хрисантов.

Вскоре в квартире жалобщицы появился ведущий специалист жилищной инспекции, который, осмотрев помещение, вынес постановление о принятии мер к устранению причин образования биологических повреждений и обеспечении надлежащего состояния межпанельных швов с наружной стороны квартиры. Эксперт обязал ТСЖ выполнить данные работы в срок до 20 апреля текущего года.

Хрисантов уведомил жилищную инспекцию о том, что в связи с погодными условиями не сможет выполнить данные работы и попросил начальника инспекции Сергея Шахрая перенести их на более поздний срок. Шахрай не стал возражать, а вот его заместитель Максим Норихин не увидел в поздних весенних холодах причин для переноса сроков работы.

А дальше – больше. Председатель ТСЖ, руководствуясь 44 статьей Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что все вопросы по текущему ремонту дома находятся в компетенции собственников этого дома и обсуждаются на общем собрании, уведомил членов дома о собрании, а для тех, кто не смог присутствовать на собрании, распространил бюллетени для голосования по всем вопросам, озвученным на собрании.

Председатель ТСЖ считает, что согласно постановлению № 170 Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного Фонда» хозяйка квартира сделала незаконную перепланировку, установив натяжные потолки, и запенивать швы не имеет смысла, так как температура в квартире выше нормативной, и

работы на межпанельных швах при сохранении натяжных потолков не спасут жительницу от образования плесени и грибка.

Как ни пытался председатель ТСЖ отстаивать свою правоту, 24 мая государственная жилищная инспекция области составила протокол об административном правонарушении на имя начальника товарищества Хрисантова, которому теперь предстоит выплатить штраф и отремонтировать швы, которые, по заключению специалистов, всё равно не спасут квартиру от грибка и плесени.

Примерно такая же ситуация складывается в малосемейках на улице Тракторной областного центра.

Директору управляющей компании «Владстройконтакт» из-за жалобы гражданина жилищной инспекцией выдано предписано выполнить косметический ремонт 18 коридоров здания.

«Объём работ большой. Часть из них мы выполнили, но работы прекратились, так как закончились деньги. Этот дом и так в минусе, он должен нам порядка 40 тысяч рублей. Мы уведомили жилищную инспекцию и попросили о продлении срока исполнения предписания, чтобы поднакопить денег и доделать работы, но есть у нас один житель, который топает ногами и рвёт на себе волосы, не понимая экономику управления. Он жалуется в ГЖИ, откуда приходят и просто составляют акты о том, что мы не выполняем их предписания.

Нам выписывают постановления об административном правонарушении и наказывают немаленьким штрафом, хотя мы просто просим перенести сроки.

От работ-то никто не отказывается. Откуда взять деньги, если их просто нет?

Все мы общаемся – это не секрет. Нам в ГЖИ сами говорят, «мы вам сочувствуем, но и не реагировать тоже никак не можем». Такая вот штука у нас получается», – рассказывает директор управляющей компании.

В государственной жилищной инспекции нам сообщили, что на этой неделе переговорить с начальником вряд ли удастся, сославшись на его плотный график работы, а вот с заместителем Максимом Норихиным соединили без проблем.

Норихин рассказал, что предписания, как правило, продлеваются, но и за жилищной инспекцией следит областная прокуратура, которая также с периодичностью выписывает инспекции предписания об их бездействии, поэтому жилищным инспекторам и приходится составлять протоколы об административных правонарушениях на управляющие компании и ТСЖ.

Заместитель главного жилищного инспектора также пояснил, что в упомянутых случаях руководители ТСЖ и «управляшек» должны в начале года заложить определённую сумму на неотложные нужды.

«Должна быть так называемая «подушка безопасности», в случае чего деньги можно взять оттуда без согласования с собственниками. В квартире на Горького, 129 живут люди, дети. Почему они должны дышать этой сыростью, плесенью?

Что касается малосемейки на Тракторной, то и тут директор управкомпании должен рассчитывать свои риски наперёд. То, что он говорит, что собираемость с дома плохая, так за то время, которое он им управляет, наверняка накопились деньги на косметический и текущий ремонт. Если он видит, что есть должники, то это его работа – обеспечить стопроцентную собираемость с дома.

Мы никому не отказываем в продлениях сроков наших предписаний, но на сколько мы должны их переносить? На Горького, 129 был срок устранить всё до апреля. Сейчас конец мая. Он не успел. На заседание комиссии о вынесении протокола о КоАП Хрисантов не явился. Теперь через полицию будем узнавать его паспортные данные и место регистрации, чтобы составить протокол на него.

По Тракторной – да, там были работы, но они встали. Штрафа пока нет, его выносит суд, мы просто составляем протоколы об административке. Но и там уже мы продлевали сроки. Сколько можно ждать-то людям? Пролонгируем ещё – жители в прокуратуру побегут. Та скажет, что мы бездействуем и накажет нас», – просит войти в его положение Норихин.


  • Комментарии
Загрузка комментариев...

Возврат к списку

Онлайн трансляция
Новость короткой строкой
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
23 Августа, 13:36
Разработан горный туристский маршрут по мелеховским карьерам
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
23 Августа, 12:46
Сегодня владимирский избирком получит бюллетени для голосования на выборах депутата городского Совета
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
23 Августа, 11:55
22 августа в Суздале открылся чемпионат МВД России по автомобильному многоборью
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Августа, 17:45
Во Владимире с 1 сентября официально закроется купальный сезон
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Августа, 14:46
25 – 27 августа по случаю Дня города во Владимире пройдёт Агрокультурная выставка-ярмарка
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Августа, 12:37
Определены лауреаты владимирских городских премий в области культуры и искусства за 2016 год
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Августа, 11:29
В преддверии Дня знаний открыта «горячая линия» Роспотребнадзора по качеству детских товаров и школьных принадлежностей
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
22 Августа, 10:28
Во Владимире прошли торжества, посвящённые 900-летию основания Спасо-Преображенского храма
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Августа, 14:32
Завтра возле Дома культуры в Оргтруде покажут фильмы IV Всемирного фестиваля уличного кино
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Августа, 13:23
Завтра в 12:00 в ВГУ (ул. Горького, 87, ауд. № 335) состоится совещание работников системы образования города Владимира
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Августа, 11:28
Вчера вечером в Новой Быковке (Камешковский район) сгорело три щитовых дачных дома
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Августа, 07:52
Вчера вечером возле Музея владимирской вишни городской духовой оркестр выступил с концертной программой «Летний джаз»
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
21 Августа, 07:51
В Суздале широко отметили Яблочный Спас и Преображение Господне
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Августа, 18:39
5 модульных фельдшерско-акушерских пунктов соорудят в деревнях Владимирской области в этом году за 72 млн рублей
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
20 Августа, 10:23
В Муроме началась реконструкция парка имени 50-летия Советской власти – ровно спустя 50 лет после его открытия
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
19 Августа, 12:08
Под Суздалем задержали мужчину, палившего из ружья ради забавы
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
19 Августа, 10:08
Из-за установившейся жаркой погоды жителям области могут ограничить доступ в леса
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
19 Августа, 08:08
Во Владимирской области проходит XVI международный конкурс-пленэр юных художников, посвящённый Году экологии
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
18 Августа, 15:53
В ближайший понедельник будет дан старт интернет-голосованию за самую красивую деревню Владимирской области
Лого ТВ-МИГ
Лого ТВ-МИГ
18 Августа, 15:10
Фигуры высшего пилотажа, прыжки парашютистов и воздушный бой можно будет увидеть завтра в Доброграде

Нужно ли вернуть вытрезвители?







  
Пробки во Владимире
© 2014 "ТВ-МИГ". Моменты Истории Города.
При полной или частичной перепечатке текстовых материалов
в печатных СМИ ссылка, а в интернете гиперссылка на "ТВ-МИГ" обязательна.
Для детей старше 18 лет.
® - на правах рекламы
Свидетельство о регистрации СМИ Рекламодателям
Разработка сайта - VLAD IT